Maison à vendre 25 000 € 85 m²
à Ancy-le-Franc

iad France - Doriane SALLES (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC (PARIS par TGV 1H05/ TER 1H50) : IDEAL POUR INVESTISSEURS, maison de ville ancienne sur cave voutée, à restaurer, possibilité de création de 5 chambres (produit demandé et rare sur le marché de la location) Située au centre ville d'un village dynamique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, château renaissance... REZ DE CHAUSSEE: Entrée de 2,45 m2 environ desservant à droite une première pièce faisant office de cuisine avec évier puis une seconde séparée par une demie cloison pouvant être abattue offrant ainsi une pièce ouverte de 28 m2 environ avec 2,95m d'hauteur sous plafond laissant diverses possibilités d'aménagement. Opus au sol. A gauche une chambre de 12,5 m2 environ avec sol en dalles de Comblanchien. Cabinet de toilette avec wc et lavabo. A L'ETAGE : palier desservant à droite une chambre de 13,3 m2 environ. A gauche une première pièce de 13 m2 environ faisant office de dressing et desservant un cabinet de toilette avec douche et lavabo. Au fond, grande chambre de 16 m2 environ. Hauteur sous plafond 2,70 m2 environ. GRENIER : aménageable de 52 m2 environ avec 3,30m de hauteur sous toiture. CAVE: voutée Informations : plans 2D et 3D avec suggestion d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane SALLES (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com