Maison à vendre 343 000 € 127 m²
à Cléguer

iad France - Christele COICAUD (06 08 12 01 40) vous propose : Au coeur d'un quartier recherché & convivial, jolie maison de type néo-bretonne à l'état impeccable sur belle parcelle arborée & close de murs au calme de son impasse, proche de toutes les commodités. Elle comprend au RDC une belle entrée desservant une pièce de vie traversante & confortable avec sa cheminée fonctionnelle sur sol en marbre avec une belle hauteur sous plafond. Deux grandes baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse en pierre orientée à l'ouest. Une grande & lumineuse cuisine aménagée & équipée de marque Mobalpa, une chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendants complétant ce niveau. A l'étage, deux autres chambres & une mezzanine (ou chambre) se partagent une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier. Un double garage et une pièce aménagée au sous-sol avec une buanderie, une dépendance de 12 m2 environ, un potager viennent compléter ce bien fonctionnel, rénové & évolutif à seulement 16 km de la première plage, 15 min de l'hyper centre de Lorient, 15 km de l'aéroport, 10 minutes de la 4 voies tout en étant proche du bourg de Cleguer et à 1,5 km de Pont-Scorff. Pour votre confort : huisseries double vitrage neuves, cheminée avec insert, chauffage au gaz collectif, toiture en ardoise révisée chaque année, isolation, volets électriques, vaste sous-sol & nombreuses dépendances. Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS (dimanche). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele COICAUD (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com