Maison à vendre 707 000 € 80 m²
à Fontenay-aux-Roses

iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : EXCLUSIVITE / ENVIRONNEMENT CALME / ECOLES / COMMERCES / EQUIPEMENTS SPORTIFS / TRANSPORTS Dans le quartier recherché Ormeaux / Renards, jolie maison de 79,6 m2 environ édifiée en 1970 sur une parcelle de 390 m2 environ. Secteur calme et verdoyant, avec accès rapide à toutes les commodités : - 7 mn à pieds des écoles, du centre ville et des commerces, - 15 mn à pieds du RER B Fontenay-aux-Roses, - 11 mn à pieds de la station T6 Division Leclerc, - 10 mn à pieds des équipements sportifs du Panorama et à moins de 5 minutes des terrains de tennis... Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d': - une entrée de 4 m2 environ, - un beau séjour salle à manger traversant de 25 m2 environ exposé est-ouest, - une cuisine spacieuse de 10 m2 environ aménagée et équipée, possibilité cuisine ouverte. - un toilette. Au premier étage, un espace nuit composé de : - trois chambres dont deux de plus de 9 m2 environ et une de 13 m2 environ, - une salle de bains équipée d'un toilette et d'une baignoire. Au sous sol, accessible depuis la maison et l'extérieur : - une grande pièce servant de stockage et de buanderie, (possibilité d'atelier), - un vaste garage avec porte automatique pour deux véhicules et un second espace rangement. Un potentiel à étudier : l'aménagement des combles avec une hauteur de 2,80 m au plus haut. A l'avant , exposé est, une terrasse ouverte sur la salle à manger. A l'arrière exposé ouest, une belle terrasse et un agréable jardin plat végétalisé, ouvrant la possibilité à divers aménagements ( potager, trampoline, balançoire...). Chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Cadre pavillonnaire agréable et calme avec accès à la coulée verte à proximité permettant d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur Paris et banlieue. Secteur scolaire : Ecoles des Ormeaux, Lycée Marie Curie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 123. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com