Maison à vendre 315 000 € 90 m²
à Thionville

iad France - Florian VACHEY (07 75 27 81 85) vous propose : VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. THIONVILLE // SECTEUR PRISÉ // LA MALGRANGE // DANS UNE IMPASSE // TRÈS CALME // MAISON RÉNOVÉE // GRAND GARAGE // JARDIN // BALCON // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, d'une surface de 90 m2 environ sur un terrain de 3,76 ares de terrain comprenant : Une entrée avec placard desservant un séjour très lumineux de 18 m2 environ qui donne accès à un balcon plein sud, un salon de 10 m2 environ. Une très jolie cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2 environ. Une salle d'eau de 5 m2 environ avec radiateur sèche serviettes ainsi qu'une magnifique douche à l'italienne. Un WC individuel est également présent. Vous disposerez également de 2 chambres de 14 m2 environ chacune, dont une avec un grand placard intégré. Les Combles sont aménageables si besoin. Côté sous-sol, Un double garage avec coin atelier de 42 m2 environ, une buanderie, une cuisine d'été de 13 m2 environ avec accès direct au jardin. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, une terrasse, plusieurs espaces pouvant servir de potager. Pour votre confort : -Chaudière au gaz à condensation de 2015 Viessmann. -Alarme datant de 2019. -Double vitrage PVC. -Fibre optique. -Adoucisseur d'eau. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 440 et GES A indice 103. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VACHEY (ID 48272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com