Maison à vendre 509 600 € 146 m²
à Mortagne-au-Perche

A proximité de Mortagne au Perche, non loin de Bellême, au bout d'un chemin sur un site vallonné et tranquille avec une magnifique vue dégagée, cet ensemble de trois bâtiments saura vous charmer par la qualité des lieux, des matériaux et de sa restauration dans les traditions percheronnes. La longère principale d'environ 150m² habitable en plain pied entièrement restaurée avec une toiture neuve et isolée, bénéficie d'un chauffage au sol neuf géré par une pompe à chaleur. Tous les sols sont en tomettes d'époque. Vous êtes accueillis dans une belle entrée dont le couloir dessert deux chambres, une vaste salle de bain avec baignoire sur pied, douche à l'italienne et wc, une cuisine équipée dotée d'une cheminée monumentale et une salle à manger de 34m². Une buanderie et des wc invités achèvent ce bâtiment. Ensuite, une seconde longère de 280m² au total dont 80m² de porche ouvert, a été partiellement aménagée en seconde habitation. La toiture est neuve, et la restauration aussi qualitative que l'habitation principale. Ainsi, ont été créées une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau et une chambre. Un dégagement a permis de préserver un évier en pierres. Pour finir, une bergerie de 93m² peut faire l'objet d'une restauration pour envisager un gite ou des chambres d'hôtes. Le terrain vallonné bénéfice d'un puits, de deux accès et d'une cour. La vue est magnifique et le jardin joliment agencé. Prestation rare à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 503888 )