Maison à vendre 117 400 € 166 m²
à Brioux-sur-Boutonne

Maison en pierre de + 160 m2 à finir de rénover + 1 dépendance en partie aménager en habitation avec un fort potentiel. Cette belle maison très bien entretenue et habitable en l'état est composée comme suit : - d'une entrée - une cuisine - d'un salon / séjour - 1 WC séparé - 1 salle d'eau avec douche adaptée PMR A l'étage : - 1 palier - 3 chambres (16.5 m2, 12.1 m2, 11.3 m2,) - 1 salle de bain avec baignoire et double vasques - 1 WC séparé De plus : - !!!! Attenant et communiquant avec la maison, il y a un grand garage de + 110 m2 au sol avec 2 entrées / portails motorisées et une très belle hauteur sous plafond !!! - Sur le même terrain il y a une seconde maison / dépendance en partie aménagée et habitable de plus de 65 m2 au sol avec ses combles aménageable ! - Toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. - Les Charpentes sont ok et les toiture sont en bon état et ont été régulièrement entretenues. Le tout sur un terrain clos de plus de 850 m2 !!! Chauffage fuel. La maison se situe à env. 9mn de Brioux sur Boutonne - 15 mn d'Aulnay- 17 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély - 42 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Beau Potentiel ! A Saisir !Ce bien vous est présenté par Julien Gendre , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670022740 ou par email j.gendre@drhouse.immo.