Maison à vendre 229 500 € 133 m²
à Villedieu-la-Blouère

iad France - Stéphane GARIOU (06 23 02 10 81) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Villedieu-la-Blouère- Axe Cholet/Nantes, 5 min St Macaire-en-Mauges. Venez découvrir cette maison familiale de 133 m² environ, rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et une lingerie. Dans les combles mansardés : un palier dessert, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres en enfilade (possibilité création dressing ou suite parental). Le sous-sol de 90m² environ est composé d'un atelier, cave, chaufferie et salle de sport. Un patio, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 433 m² environ à proximité des écoles, commerces, pôles santé... SES ATOUTS : Jardin calme, poêle à bois, panneaux solaire (avec contrat revente), possibilité d'extension sur côté maison pour création garage. Maison à fort potentiel que je serai ravi de vous faire découvrir ! Date réalisation diagnostiques : 19 août 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane GARIOU (ID 58261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 898847587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com