Maison à vendre 369 900 € 122 m²
à Livry-sur-Seine

Dans la commune recherchée de Livry sur Seine dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé, belle et rare opportunité à saisir pour ce beau plain-pied, 6 pièces d'environ 122 m² habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec placard et accès direct à la terrasse, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, 1 WC, un dressing (possibilité 2ème salle d'eau) un cellier, une buanderie et un double garage avec fosse de vidange. Au dessus du garage, vous trouverez également une grande mezzanine isolée pour stocker ce que vous voulez. A l'extérieur un abri de jardin, très grande terrasse de 51 m² exposée Sud/Ouest, deux emplacements voitures, le tout sur un terrain clos de 615 m². Plain-pied très lumineux de par ses larges ouvertures, Beaucoup de rangement, Double vitrage PVC oscillant battant, Volets alu roulants électriques et manuels, Climatisation réversible dans pièce de vie et une chambre (2020), Alarme, Chauffage gaz de ville (Chaudière ELM LEBLANC). Tout à l'égout, un store banne manuel, Fibre optique, Porte de garage alu, Portail PVC/armature alu, Porte entrée PVC, Adoucisseur d'eau, Vide-sanitaire. Ecoles, commerces, transports (ligne bus M, C) à 2 mn à pied et gare à moins de 10 mn à pied (35 minutes de Paris gare de Lyon). Ligne scolaire pour collège et lycée dans commune limitrophe de Vaux le Pénil. A moins de 10 mn de l'A5 et de Melun. UNE VISITE S'IMPOSE! APPELEZ MOI VITE POUR LE VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Prix de vente : 369 900 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 06 70 96 69 32, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658