Maison à vendre 259 900 € 157 m²
à Aizenay

En Exclusivité chez SAFTI Située à 5 Minutes d'Aizenay à La Chapelle Palluau, au Pied des Transports scolaire, Venez Visiter et Découvrir cette Charmante Maison sur Sous-Sol de 157 m², Chaleureuse et Lumineuse pour votre futur Projet Familial. Elle se Compose d'un Salon/Séjour avec Poêle à Bois de 35 m² ouverte sur la Cuisine Aménagée et Équipée de 18 m² soit 53 m² de Pièce de Vie. Une Salle d'Eau avec Double Vasque + SS et Rangement. WC séparé. De 2 Chambres sur Parquet avec Dressing l'une de 14.60 m² et l'autre de 17.83 m². Une Véranda Carrelé de 32 m² avec Cheminée (Non répertorié en Habitable). Au Sous Sol : - Un Garage à Moto/Vélo / Buanderie / Chaufferie / Cave de 30 m². - Une Salle d'Eau avec WC de 3.46m² - Une Pièce de Vie de 29.70 m² sur Parquet + Cuisine de 12 m² + Arrière Cuisine de 5.26 m² + Chambre de 10.80 m². Soit un Studio de 60 m² !! ( Possibilité de Louer ). A l'Extérieur une Terrasse Sous Pergola d'environ 30 m² + Dépendance/Atelier de 24 m². avec Jardin Joliment Arboré et Clôturé ! Les Atouts : Toiture 2013, Ouverture PVC et Volets électrique, Chaudière à Pellet 2019, Isolation Comble 360 mm Pulsé, électricité OK, Tout à l'égout, Proche Transport scolaire, Faible Taxe Foncière ! A Saisir Rapidement ! Prix de vente : 259 900 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073