Maison à vendre 345 000 € 148 m²
à Angouleme

Puymoyen commune située à 3 kms au sud d'Angoulême, ou tous les commerces de proximités sont présents ( Bar, Restaurants, Presse, Tabac, Epicerie, Pharmacie,Médecin, Poste,Fleuriste, Bus,Ecole etc....). Dans le centre historique de Puymoyen, ravissante maison charentaise de plain pieds, clos de murs et bien à l'abri des regards derriere son porche charentais, cette maison de type VI orientée plein Sud et au calme, posséde réellement beaucoup d'atouts. Ayant su conserver le charme et tous les éléments anciens cette longére offre une belle entrée,3 grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau,un vaste séjour salon avec cheminée ouvert sur la terrasse par un grande baie, une salle de bains, un bureau, un dressing, un WC, un Cellier, une chaufferie,un garage et 80 m² de combles aménageables. Sa grande terrasse en pierres, son puit, et son terrain de 740 m² en font un produit vraiment rare. Chauffage central gaz, électricité aux normes, raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1 200 ?. Trés belle maison à voir très rapidement. Contactez Philippe NIVELLE au 06 64 37 18 72, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500283618) et pnivelle@axo-actifs.fr Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 ? hors honoraires)