Maison à vendre 297 000 € 128 m²
à Rouans

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison exposée Sud d'une surface de 128m² sur un terrain de 460m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes en voiture de la mer, à 18km de Pornic et à 20km de Nantes. La maison sur 2 niveaux se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse et jardin avec accès PMR, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant, - Au 1er étage: de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire/douche et d'un double WC indépendant. Un cabanon et un garage de 25m² complètent ce bien. Prestations: - Système d'alarme - Détecteurs (fenêtres) - Vidéosurveillance (garage et maison) - Double vitrage - Fenêtres oscillo-battantes - Volets solaires avec maintien de la chaleur pour l'hiver et maintien de la fraîcheur pour l'été - Isolation et toiture refaites récemment - Accès PMR (entrée et terrasse) - Fibre optique en cours d'installation Assainissement: fosse septique (à remettre aux normes) Eau chaude: électrique Chauffage: poêle à granules récent totalement programmable Taxe Foncière: 460€/an DPE: D-220 GES: B-6 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.