Maison à vendre 198 000 € 150 m²
à Plaisance

Venez vite découvrir cette maison de campagne 6 pièces principales, 4 Chambres, 150m² de surface habitable avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Sur un magnifique terrain de 2592m² arboré d'arbres exotiques et fruitiers (Figuier, Amandiers, Oliviers), le charme de cet extérieur ne laissera personne indiffèrent. De plus la terrasse avec pergola et le grand barbecue vous permettra de passer d'agréables moments estivaux au frais grâce a la végétation qui l'entoure. De nombreuses prestations ont déjà été effectuées sur cette maison, restent des finitions à l'étage, un rafraichissement de la façade et l'habillage intérieur de la dépendance si vous souhaitez augmenter la surface habitable afin d'obtenir une surface totale de plus de 250m² tout en conservant son grand garage de 60m². Liste des plus gros travaux effectués: (Factures à l'appuis) _ 2006 Restauration Charpente et pose de tuiles type Romane et Plate. _ 2005 Installation Double vitrage, Porte fenêtre, Volets roulants électriques Baie vitré (Habitation + Dépendance) _ 2019 Installation Pompe à chaleur À L'INTERIEUR : RDC: 1 Salon de 25m² 1 Salle à manger de 26 m² 1 Cuisine séparée de 16m² 2 Chambres, 1 Grand Cellier sous l'escalier 1 Salle d'eau WC séparé Étage: 2 Chambre 1 Grand dressing de 25m² et 3 pièces vides à aménagées (Prévue pour seconde Sdb et Wc) La propriété possède également 2 box à chevaux. Même si le terrain ne permet pas de les accueillir de nombreuses pâtures se trouve à proximité un arrangement et possible avec leurs propriétaires. (location parcelle, achat ou entente pour entretient) Cours gravillons jaunes 2 Portails d'entrée dont un électrique. Visiophone et Système de vidéosurveillance. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory TOTAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502417330 Greffe de AUCH) 06 22 12 93 72 http://www.totain.optimhome.com (réf. 503293 )