Maison à vendre 364 000 € 340 m²
à Clécy

Comment ne pas succomber au charme de cette superbe maison familiale d'environ 240m² ? Idéalement située dans la commune de Clécy, ce bien n'est qu'à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des activités de plein air proposé par la capitale de la Suisse Normande. Construite sur un terrain clos de 3350m² agréablement arboré et paysagé, et profitant d'un ensoleillement d'Est en Ouest, ce magnifique bien vous offre également une vue imprenable sur les reliefs qui bordent Clécy. Vous laissant apprécier le décollage des parapentes. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle suite parentale et une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger de 17m² et un salon / séjour de 68m² avec cheminée, lumière traversante, poutres apparentes et un très robuste carrelage en grès cérame. Un bel escalier en bois massif vous conduit à l'étage parqueté sur un planché béton. Il dessert d'une part un espace détente, un WC séparé et de deux chambres avec leur salle de bain privative. Et de l'autre, une troisième chambre et une salle de bain qui est, quant à elle, à terminer. Le tout sur un sous-sol complet avec un grand garage, une laverie, une chaufferie, une cave, deux réserves, un WC et une dernière chambre et sa salle d'eau. Ce bien rare et bien pensé dans sa conception est parfait pour accueillir votre famille et vos amis, tant en résidence principale que secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Patrick JAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 430 2 Greffe de CAEN) 06 61 36 92 61 http://www.jayne.optimhome.com (réf. 503498 )