Maison à vendre 325 000 € 167 m²
à Mirande

MIRANDE à 19 km et MASSEUBE à 14 Km, venez découvrir cette ancienne ferme typique de la région gersoise, au cœur de l'ASTARAC. Le corps principal de cette propriété a été restauré. Au rez-de-chaussée, vous trouvez 2 chambres de 13 et 14 m², un salon de 17 m², une cuisine aménagée de 24 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Un escalier en bois d'origine vous conduit à l'étage. Il dessert 3 autres chambres dont deux très spacieuses de 18 et 19 m². Un cellier et une pièce de 98 m², disposant de baies double vitrage en aluminium, prête à être aménagée, complètent ce niveau. Un autre espace sur deux niveaux, à l'arrière de la maison disposant d'une entrée indépendante totalise plus de 110 m². Il reste à réhabiliter. A l'entrée de la propriété, un hangar couvert, avec son atelier sur 150 m² permet le stationnement de 4 à 5 véhicules. Sans aucun vis-à-vis, vous pouvez vous baigner dans cette magnifique piscine de 12m X 6 m. Le local technique à l'arrière de la piscine dispose d'un atelier et d'un sauna. Les huisseries sont en bois ou PVC double vitrage. Le chauffage est réalisé par une chaudière à gaz, neuve. 2 inserts à bois performant complètent ce chauffage. La taxe foncière est de 928€ annuel. Cette rare propriété, vous fournira le calme et la tranquillité de la campagne gersoise, à l'abri des regards. N'hésitez pas à me contacter, serge scamandro SCAMANDRO, pour tout renseignement. D'autres photographies de cette propriétés sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge SCAMANDRO 07 72 11 14 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736098)