Maison à vendre 229 900 € 150 m²
à La Gravelle

Vous rêvez d'une maison en campagne avec de grands espaces et une vue sur un écrin de verdure idéalement située sur l'axe Laval-Rennes ? Alors, cette maison est peut-être votre futur nid douillet.... Sur une parcelle de 4500m2 environ cloturée et arborée, vous pourrez tomber sous le charme dès votre arrivée sur le terrain.... Si la façade qui reste à refaire peut nous laisser dubitatif sur le reste de la visite, et bien... il en est tout autre ! Quand vous ouvrez la porte, on tombe vite sur le charme de la belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salle de 48m2 décorée avec goût qui de suite nous séduit... 2 portes à galandage s'offrent à nous et il nous tarde de les ouvrir pour découvrir.... un très beau salon de nouveau décoré avec goût de 27m2 soit au total 75m2 pour profiter en famille ou entre amis ! Dans cette extension réalisée en ossature bois , nous continuons la visite avec 2 chambres en rez de chaussée, la chambre parentale de 14m2 équipée de son dressing et une autre chambre de 12m2. On poursuit la visite par une salle de bain à rafraichir de 6m2 environ et une arrière cuisine de 9m2 environ avec accès sur le jardin. Nous accédons à l'étage avec une grande mezzanine de 13m2 (17m2 au sol) qui peut facilement être transformée en bureau voir même en une 5ème chambre, une salle d'eau avec wc à rafraichir et un couloir mène aux 2 autres chambres de 13 et 21m2 au sol. Coté extérieur, de beaux espaces verts, une grande parcelle sur l'arrière de la maison, un hangar d'environ 70m2 et plusieurs petites dépendances et four à pain complètent l'équipement. Une dépendance en pierre de 30m2 au sol, attenante à la maison peut être renovée en bureau, en atelier, en salle de sport ou pourquoi pas en AirBNB avec possiblité de faire une entrée privative.... Vous avez le contenu, à vous d'en créer le contenant ! La maison est équipée à l'entrée de la propriété d'un puits sécurisé qui aujourdhui n'est pas exploité mais qui pourrait le devenir. La maison est chauffée principalement avec une cuisinière à bois et elle est équipée de chauffage électrique en complément si besoin. La toiture de la maison est en fibrociment en bon état, la fosse septique est en ''tolérance'' mais sera à prévoir de changer. Alors un intérêt pour cet écrin de verdure ? Appelez-moi au 07/85/85/97/50 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur