Maison à vendre 356 000 € 197 m²
à Saint-André-Treize-Voies

Notre coup de coeur du mois ! A visiter rapidement car unique sur le secteur. Dans un cadre calme et verdoyant avec vue dégagée sur la vallée de la Boulogne, vous poserez vos valises dans une magnifique maison en pierre soigneusement rénovée dans le respect de l'ancien (pierre, poutres, enduits à la chaux laissant respirer la pierre...). Elle se compose d'un salon avec cheminée ouverte (38 m² environ), une pièce de vie avec cuisine ouverte (33 m²) avec une cheminée (insert), 1 wc, une salle de bains (baignoire + douche) , une salle d'eau (douche avec wc), 3 chambres (11, 11 et 14 m²), un palier (bureau de 11 m²). Un studio attenant accueillera confortablement vos amis et famille : pièce de vie avec cuisine aménagé + cheminée de style (33 m²) et une grande chambre (17 m²). Autre originalité : un garage en sous-sol (avec buanderie et cave) de 53 m² avec partie ouverte de 25 m². Terrain paysagé avec une vue imprenable sud-ouest de 1000 m² environ et débarras en pierre. Autres atouts importants : chaudière fuel récente (2015), assainissement individuel CONFORME (2013), ouvertures aluminium bi-colores récentes et toiture quasi neuve. Appelez-nous sans tarder ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 798 586 830)