Maison à vendre 179 000 € 186 m²
à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Exclusivité ! Charmante maison de ville à rénover, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transport, santé... Elle se compose d'une habitation principale en pierre à réhabiliter, d'une surface d'environ 135m² sur deux niveaux, ainsi que d'une cave d'environ 63m². Vous serez séduits par son majestueux perron en pierre qui mène à l'entrée, ainsi que par ses volumes généreux. Elle est en partie équipée de menuiseries double-vitrage. Un second logement attenant d'environ 51m2 déjà rénové (électricité refaite), offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour habiter sur place pendant les travaux, et qui peut servir par la suite de maison d'amis, location saisonnière... A l'extérieur, un double garage d'environ 32m2. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2107m2 constructible, clôturée et arborée. Les + : Emplacement, surfaces, beau terrain en zone constructible, double garage, eau chaude et chauffage électrique, tout à l'égout. Beau projet de rénovation en perspective pour cet demeure de charme qui ne demande qu'à revivre ! Prix de vente : 179 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RICHARD, Tél. : 06 64 13 63 56, E-mail : laure.richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893 069 104