Maison à vendre 439 000 € 290 m²
à Segonzac

SEGONZAC, Avec votre partenaire Capifrance Patrick DESCARSIN, dans un village labellisé ''Cytaslow, ville où il fait bon vivre'', avec ses commerces, ses services et ses écoles. Cette ancienne ferme viticole a gardé tout son charme et sa quiétude. Cette longère a été rénovée en 2002 tout en respectant les vieux planchers, les vielles pierres et les anciennes cheminées. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec vieilles tomettes distribuant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée nouvellement rénovée, d'un cellier avec chaufferie et d'une chambre avec sa salle de bain privative; A l'étage, pour vous-même et vos hôtes, vous disposerez de trois chambres avec salle d'eau privative et de deux autres chambres avec une salle de bain supplémentaire. En annexe, après avoir passé le porche construit en 1782, vous découvrirez l'ancienne distillerie avec sa chaudière encore intacte, son chai au bout duquel le vieux pressoir n'attend plus que les vendanges et le grand hangar avec ses majestueux poteaux en pierre sans compter le petit potager derrière. Un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, idéal pour votre famille ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DESCARSIN 06 85 20 09 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736109)