Maison à vendre 824 000 € 131 m²
à Cuvat

À Cuvat, dans un cadre champêtre et un secteur résidentiel-pavillonnaire se 'cache' cette belle maison d'architecte en demi-niveau, à seulement 15/20 minutes d'ANNECY et de GENEVE (accès autoroute à 8 minutes). La construction des années 2000 a été réalisée avec des matériaux et des prestations de qualités : ossature en briques, double vitrage partout, volets roulants motorisés sur tout le RDC et chauffage par géothermie - (voir DPE). La maison est entourée d'un joli terrain plat de 1363m2, clos et arboré. Sa situation à la lisière d'un bois renforce le calme de l'environnement déjà bucolique. De plus cette agréable parcelle peut aussi accuellir l'installation ou l'aménagement d'une piscine. Elle profite d'une pièce à vivre lumineuse de 42m2, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et à la triple exposition est-sud-ouest de la maison. La surface de 131m2 offre de beaux volumes bien agencés dont cinq chambres potentielles. (La configuration actuelle comprend : trois chambres, un bureau et une salle de jeux). Un accès direct de plein-pied depuis ce grand espace de vie vous mène directement à une magnifique terrasse en pierres d'environ 100m2, sans aucun vis-à-vis et sur laquelle une véranda peut être aménagée. Aspect très appréciable, la propriété s'accompagne d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau séparées au premier et second niveau pour plus de confort. En annexes : un sous-sol, une cave à vin et un grand garage double de 36m2 (extension récente, 6 par 6) muni de deux portes sectionnelles motorisées. Complétant ses dépendances, deux places privatives de stationnement en extérieur et un cabanon de jardin en bois. Idéal pour un nid familial, coup de coeur assuré ! Visites sur rendez-vous avec votre agence évidence habitat.