Maison à vendre 924 000 € 296 m²
à Les Herbiers

Aux portes des Herbiers, cette somptueuse propriété d'environ 290 m² est cachée au coeur d'un parc de 12 hectares surplombant le bocage vendéen accompagné de ses édifices en pierre. Cette imposante bâtisse du XVIIIème siècle entièrement rénovée au fil des années a su garder l'authenticité et le caractère ancien grâce à son escalier en bois, ses poutres et boiseries, sa cheminées et ses hauteurs sous plafond. Un lieu magnifique où la ferme et le logement de gardien ont été transformés en habitations. L'entrée ouvre ses portes sur le majestueux escalier d'origine. Dans la continuité, un spacieux salon de plus de 35m² accompagné de sa cheminée et de son carrelage d'époque caractérise ce lieu de vie. A côté, une chaleureuse salle à manger ornée de moulures au plafond invite à la convivialité avec un accès à la cuisine équipée et fonctionnelle et offre un nouvel espace dinatoire. Un bureau tourné vers le jardin complète ce niveau. L'escalier circulaire invite à découvrir l'espace nuit composé de 6 chambres. Le palier dessert une élégante suite de 20 m² accompagnée d'un dressing et salle de bain avec vue imprenable sur le parc. Cinq autres chambres sur parquet et une salle d'eau agrémentent ce niveau. Enfin, sous les combles, au dernier niveau, d'anciennes chambres de service restent à rénover, si le souhait d'exploiter ce niveau le nécessite. L'ancienne maison de gardien de 75m² et la longère de la ferme de 110 m² ont été entièrement rénovées en habitation, où les matériaux nobles comme le bois et la pierre ont été restaurés afin de garder le cachet et l'âme de ce lieu. La parc abrite de nombreux coins de détente et de partage comme la piscine, l'étang et le lavoir et offre un potentiel énorme d'aménagement grâce à la grange et à l'ancienne écurie. Ce havre de paix au coeur de la nature en fait un bien rare par le confort de vie qu'il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété au coeur de la Vendée est idéale pour découvrir cette région, à seulement 10min des Herbiers , 45min de La Roche-sur-Yon et 1h de Nantes, Angers et du bord de mer. Contact : Antoine 06.33.49.49.75 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2019AT00129. Les honoraires sont à la charge du vendeur.