Maison à vendre 1 662 000 € 270 m²
à Le Grau-du-Roi

Rarissime dans la région, à découvrir cette Villa d'architecte face mer avec vue sa panoramique. Surface habitable de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2) , sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc , parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités : exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier ..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/descamps