Maison à vendre 181 982 € 204 m²
à Sable-sur-sarthe

SABLE SUR SARTHE - Maison proche centre ville à rénover avec appartement et locataire en place idéale premier achat ou investisseur. Prix : 181982euros Honoraires : 3.99% TTC inclus 6982euros soit un prix net vendeur de 175000euros. Maison proche toute commodités à rénover , cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine, une arrière cuisine, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau, un dégagement, un séjour, un cabinet de toilette, une deuxième pièces à aménagée, une cave. A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambre ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose d'une dépendance pouvant être utilisée pour agrandir le bien. le tout avec un terrain clos d'environ 200m2. De plus cette maison dispose d'un appartement complètement indépendant avec locataire en place, loyer de 332euros, cette appartement dispose d'une entrée, un cabinet de toilette, un placard avec chauffe eau électrique, une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre. DPE : D = 215 GES : D = 21 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien GABARD, au 0620271860 ou par courriel à a.gabard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 882 340 656 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 276931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.