Appartement 3 pièces à vendre 379 000 € 73 m²
à Lyon 4ème

Pour être idéal, cet emplacement est véritablement idéal : le métro Hénon est à quelques pas, les commerces, les écoles et les bus aussi d'ailleurs. Agréablement animé, ce quartier est souvent intouchable .... hors de quelques opportunités et celle ci en est une : 33 m2 de pièce de vie ouverte sur une terrasse abritée de 7 m2 surplombant, depuis son 1er étage, un bel espace vert intérieur, 1 coin nuit bien séparé avec 2 grandes chambres avec placards et parquets, 1 salle de bain baignoire et 1 WC indépendant. C'est un peu tout ce que l'on souhaite, non ? Fraichement rafraîchi, vous vous l'approprierez en réaménageant complètement la cuisine (prévoir 15 000€) et il sera parfait. Achevée en 1991, cette belle résidence est bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur. Une cave vous permettra de tout ranger et si vous le souhaitez 1 garage fermé est disponible pour 25 000 €. Il se prête aussi très bien à un investissement locatif. On y va ? on le visite ? Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, espaces verts, régie) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascale GRIVOT-BRUNHES 06 22 18 74 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735865)