Maison à vendre 329 000 € 109 m²
à La Talaudière

AQUILA-IMMO : François SERVE (06.76.44.15.83) vous propose: Située au sein d'une commune convoitée, très belle maison familiale contemporaine avec prestations soignées, mitoyenne par le garage. Sur une parcelle de 472m2 dont 100m2 de servitude de passage, à 5mn en voiture de toutes les commodités du centre ville de LA TALAUDIERE et de l'accès autoroute. D'une surface d'environ 109 m2 avec immense vide sanitaire pouvant être aménagé en garage, cette maison présente une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine de standing. Trois chambres aux belles dimensions, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que buanderie viennent compléter ce bien. La terrasse parfaitement exposée de 113m2 bénéficie partiellement d'une vue dégagée et d'aucun vis-à-vis. Vous n'aurez que vos meubles à poser!! Chauffage au sol par pompe à chaleur + poele à bois dans la pièce de vie. Le garage existant de 38m2 peut être aménagé en pièce habitable supplémentaire après déclaration auprès de la mairie. Taxe foncière: 1328 euros -------- Charges annuelles environ 1400 euros comprenant eau chaude, chauffage, electricité. Votre conseiller joignable 6/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A, GES: A !. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François SERVE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 890 301 484. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouver toutes nos annonces sur aquila-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Barème: https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -