Maison à vendre 360 000 € 246 m²
à Limoux

Située au centre-ville de Limoux, à deux pas de la Place de la République et des commerces, belle maison bourgeoise rénovée avec goût avec grande cour, garage et appartement indépendant actuellement libre mais loué précédemment à 450 EUR/ mois hors charges (provision 20 EUR /mois pour les charges. ) D'une surface habitable de 246 m2 pour l'habitation principale et de 86 m2 pour l'appartement, ce bien se compose de : Entrée dans une cour privée de 71 m2 partiellement couverte, une entrée par hall d'entrée de 13 m2 avec cage d'escalier. Au 1er étage : un palier de 9,7 m2, un séjour de 27,6 m2 avec cheminée décorative, un salon de 30,9 m2 avec placards et cheminée décorative, une cuisine de 16,4 m avec cellier de 8 m2, une arrière-cuisine / buanderie de 13,3 m2, une salle d'eau avec WC, un couloir, un bureau de 13,8 m2. Au 2ème étage : un palier avec cage d'escalier de 13,8 m2, une pièce à usage de bureau / chambre d'appoint de 6,7 m2, une chambre de 19,5 m2 avec placards et cheminée décorative, un couloir de desserte, une suite parentale de 23,7 m2 avec placards et salle d'eau de 5 m2, une chambre de 12,5 m2 avec placard, une salle de bain de 9 m2, un WC. A l'extérieur : un local de chaufferie de 10,4 m2, un garage de 52 m2 avec portail électrique avec à l'étage une pièce à usage de salle de jeu / atelier de 50,4 m2 avec une mezzanine de 11 m2. Au rez-de chaussée avec accès indépendant par une autre rue : Un appartement de 86 m2 composé de : une entrée de 2,4 m2, un couloir de desserte, un salon de 22,8 m2 avec cellier de 4,7 m2, un bureau de 11,8 m2, une cuisine de 18,2 m2, une salle d'eau avec WC, une chambre de 18,9 m2 avec placard.