Appartement 3 pièces à vendre 520 000 € 70 m²
à Courbevoie

Il fait bon vivre à Courbevoie Bécon. Vous recherchez un appartement avec 2 chambres, un balcon, une cave, un parking et une belle hauteur sous plafond ? Vous souhaitez être au calme et avoir une vue dégagée sur Paris ? Alors ce bien de 3 pièces, traversant Est ? Ouest, de 74,12 m2 au sol (70, 28 m2 en Loi Carrez), sans vis-à-vis, qui se trouve au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, est fait pour vous. Il dispose, en plus d'un séjour de pratiquement 20 m2 avec balcon, d'une cuisine fermée de 9,62 m2 pouvant être transformée en cuisine Américaine, et donnant également sur le balcon, de deux chambres dont une de 12,77 m2, au calme avec vue sur la Tour Eiffel, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de placards de rangements, et cerise sur le gâteau, d'une cave de 4,20 m2 ainsi que d'une place de parking couverte en sous - sol. Les charges mensuelles sont d'environ 211 Euros par mois et comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, des parkings, de l'ascenseur, des espaces verts. Pas de Gardien. Taxes foncières sont de 708 Euros et d'habitation de 1094 Euros. Les huisseries sont en PVC avec un double survitrage. Prévoir un rafraichissement. Par contre, bonne nouvelle, toutes les arrivées et sorties d'eau, tous les robinets, siphons, vidanges, flexibles, mitigeurs, des éviers, lavabos, sont neufs et viennent d'être changés, ainsi que les WC et le ballon d'eau chaude de 200 litres de marque Ariston. Facture à l'appui. D'autre part, l'étanchéité des terrasses au dernier étage a été entièrement refaite l'an dernier. Chauffage par radiateurs électriques. Petite copropriété de 30 lots. Local à Vélo et à poubelles au rez de chaussée. Immeuble construit en 1989 et ascenseur jusqu'au sous - sol. Pour les gens en télé travail, la Fibre est présente dans l'immeuble. Proche des transports en commun : Bus 175 vers le Pont de Neuilly (Métro Ligne 1), Bus 163 et 164 vers la Porte de Champerret, 167 et 275 vers le Pont de Levallois (Métro Ligne 3), à 900 m de la gare de Bécon qui vous mène à Paris Saint Lazare ou à Versailles en moins de 10 mn. Proche des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie et restaurants à moins de 200 mètres). Il est situé à quelques centaines de mètre du Parc de Bécon où il fait bon se promener. Pour l'éducation, il n'y a pas moins de 25 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 7 Collèges et 4 lycées.de l'Ecole primaire des Logies, du Collège Hautefeuille, du Lycée Paul Lapie, entre autres. Pour les sportifs, vous êtes à 350 m du TCB (Tennis Club de Bécon), à 1 km de la Société Nautique De La Basse-Seine (SNBS) où l'on pratique de l'Aviron, du stade de Courbevoie avec sa piste d'athlétisme, et ses tennis couverts, des quais de Seine et de l'Ile de la Jatte avec ses espaces verts et ses restaurants. Investisseurs, bienvenus ? Location mensuelle moyenne pour cette surface avec cave et parking, une fois refait, entre 1800 et 2000 Euros mensuels? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionne