Appartement 10 pièces à vendre 2 650 000 € 238 m²
à Paris 2ème

75002 - MONTORGUEIL KW FORTIS IMMO vous présente cet appartement de caractère en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil. Ce DUPLEX familial de 204.87m² Carrez (238,91m² au sol) situé aux derniers étages d'une belle copropriété du XVIIIe siècle, offre de magnifiques volumes de réception. L'appartement, parfaitement agencé, propose au premier niveau : une entrée, une grande pièce palière, un dressing, un grand séjour de 67m2 avec 05 fenêtres et une cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 bureaux, un bel espace bibliothèque et un WC séparé. Un escalier exceptionnel vous conduira au second niveau où vous découvrirez un espace aménagé actuellement en jardin d'hiver, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, un salon repos, une salle de bains avec WC et une buanderie. Possibilité de créer une terrasse avec une vue dégagée (autorisation de la copropriété accordée) Cet appartement traversant et lumineux, saura vous séduire par les volumes de son séjour avec ses 5 fenêtres, sa vue totalement dégagée, son charme de l'ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Venez visiter ce véritable havre de paix, de calme et de silence en plein cœur de Paris, à l'ambiance 'maison de famille'. Copropriété avec gardienne et cour intérieure pavée. Une cave complète le bien. Quartier commerçant animé et très bien desservi par les transports (métro, RER et bus) Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4485.75 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 1362/10.000èmes. Procédure en cours. Pour les visites, vous pouvez contacter Marie Belec 06.75.77.84.30 (RSAC N°900645722) et Blandine Grimard 06.99.90.26.13