Maison à vendre 220 000 € 215 m²
à Brévonnes

Cette charmante longère idéale pour des amateurs de calme et de nature. A Brévonnes (proche école), 30 min de Troyes (route directe) et 2h30 de Paris. Au coeur de la région des lacs, vélovoie à la sortie du village et plage de Géraudot à 10 min. Au rez-de-chaussée : une véranda vitrée donnant sur l'entrée, une cuisine aménagée/équipée, neuve et lumineuse avec cellier et semi-ouverte sur le double séjour avec cheminée, véranda, salle de bain neuve, deux chambres et WC. Au niveau R+1 qui est très lumineux : une chambre parentale spacieuse avec salle de bain et WC, une autre chambre ainsi qu'une grande pièce d'environ 60 m² (possibilité de chambres, salle de jeu, atelier...). Longère avec tomettes et parquets en bois massif. Rénovation avec des matériaux naturels de qualité (isolation en chaux chanvre, fenêtres neuves double vitrage en bois...). Électricité entièrement refaite. Garage, chaufferie et grange en bon état de 147 m². Beau jardin clôturé de 3200 m² avec potager, spirale aromatique, petite serre, four à pizza et barbecue, verger, bambouseraie, mare et rivière en fond de terrain. Idéal pour de la permaculture. Chauffage au fioul et poêle à bois. Raccordée au tout à l'égout. A visiter dès à présent !! dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.