Maison à vendre 249 000 € 82 m²
à Albi

Au c?ur du centre historique proche de la place du Vigan. Maison de ville médiévale albigeoise typique du XIIIe siècle, en briques rouges et colombages, comportant deux étages et une terrasse couverte appelée, " soleillou ". Rénovation contemporaine (2020) dans le respect des critères des Bâtiments de France. En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur garage avec portail électrique ? pièce d'env. 12 m² aménagée en chambre avec placard, salle d'eau WC indépendant, donnant sur petite cour intérieure. Accès aux étages par un magnifique escalier hélicoïdal carré en hêtre massif, menant à une suite parentale comprenant une chambre d'env. 16 m² avec spacieux dressing ? salle de bains avec fenêtre comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et une radiateur chauffe-serviette ? cellier avec évacuation d'eau. Au dernier étage, une lumineuse pièce de vie d'env. 30 m², tout en parquet, donnant par une large baie vitrée sur terrasse carrelée en ardoise, belle hauteur de plafond avec velux électrique ? cuisine ouverte, aménagement et équipement complet, avec îlot central. Les prestations sont de qualité supérieure. Rénovation complète par artisans professionnels. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel chauffage par climatisation réversible. Toutes les ouvertures sont en double vitrage sur alu ou bois. Toiture contrôlée en bon état avec isolation neuve. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Beaucoup de charme pour ce coup de c?ur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel : 06 13 06 57 63, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/koppany