Maison à vendre 236 250 € 144 m²
à Pipriac

EXCLUSIVITE : Vous recherchez la TRANQUILITE, ce bien est fait pour vous ...! Situé à moins de 10 min de l'axe Rennes-Redon, 15 min de la gare sncf sur la commune de St Ganton , dans un cadre très verdoyant avec vue dégagée sur la nature, un seul voisin (à plus de 45 m à l'arrière de la maison) avec accès privatif, sans vis à vis.... La maison est édifiée sur sous sol, avec en rdj une véranda de 14 m², point essentiel à la maison puisqu'elle surplombe la vue sur la nature que vous recherchiez... et ce à toutes saisons (équipée d'un système de chauffage...) Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, son coin salon/salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches distribuants la chaleur dans une grande partie de la maison !), une chambre, sde, wc. A l'étage palier distribuant trois chambres, dressing, sde, wc. Sous sol comprenant stationnement jusqu'à deux véhicules, arrière cuisine-buanderie, un bureau avec porte d'accès, et une cave. Pour agrémenter encore plus ce bien, un four à pains/pizzas en extérieur pour profiter encore plus de votre superbe extérieur... Le tout sur un terrain de près de 1500 m² (sera borné pour la vente). Ardoises naturelles, double vitrage, faible consommation électrique à l'année de part son isolation des combles par flocage. VUE NATURE, TRANQUILITE. 225 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - agent commercial RSAC 799903380 Claude JAN SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731