Maison à vendre 220 500 €
à Guipry

EXCLUSIF Longère en pierres, couverte en ardoises naturelles avec potentiel de plus de 150 m². Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de la pièce de vie (29m²) avec ses poutres, son mur en pierres avec sa cheminée et son poêle, la cuisine aménagée et équipée (19m²) donnant sur le jardin, une chambre (13m²), sdb, wc. Un escalier menant à l'étage où un palier distribue deux autres chambres (13 et 22 m²), sde, wc. Un garage clos, cellier et grenier au dessus (pouvant être éventuellement utilisé pour créer surfaces habitables supplémentaires). Terrain à l'avant entretenu et soigné , tout comme le terrain à l'arrière avec très beau jardin fleuri et arboré dégageant un vrai havre de paix.... Chauffage et chauffe eau électrique, ardoises naturelles, assainissement individuel (diag en cours). Terrain de plus de 706 m². TRANQUILITE, CHARME, et ACCES FACILEMENT de la gare Guipry-Messac (moins de 8 min), de l'axe Rennes-Redon (5min), et des balades nature.... 210 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - agent commercial RSAC 799903380 Claude JAN SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731