Maison à vendre 314 000 € 135 m²
à Mont-de-Marsan

iad France - Bruno RIBEIRO DE SOUSA (06 01 49 06 87) vous propose : Aujourd?hui je vous présente cette belle villa construite en 2005, elle est entourée de tranquillité et silênce. La maison idéal pour investisseurs, car la maison est en location plusierurs mois dans l?année ainsi qu?un mobile home de 30m2 environ. À l?intérieur de cette maison vous trouverez une grande piéce de vie de 68m2 environ avec sallon, salle á manger et cuisine ouvert équipée, 3 grandes chambres, la première avec salle de bain et Wc, la deuxième avec placard, Wc et une vasque, la troisième avec placard, salle d?eau et Wc, á niveau de confort elle vous offre, chauffage au sol électrique, double vitrage, volets rolants électriques et climatisation reversible á chaque piéce. À l?extérieur quand vous sortez de la piéce de vie vous trouverez une terrasse couverte de 60m2 environ et á côté un barbecue, tout ça dans un trés beau jardin de 2000m2 environ clôturé et arboré avec une piscine couverte de 8x5, la couverture de la piscine est électrique elle s?ouvre á l?aide d?un panneau solaire, en plus vous avez un local de rangement de matériel piscine et également un local de rangement de matériel jardin. Á côté de la maison principal vous avez un garage de 45m2 environ, qui vous pouvez aménager en studio si vous souhaitez augmenter le revenu de location. Derrière le garage il y á une entrée indépendante pour 2 voitures qui donne accès au mobile home, il est composé d?une terrase couverte de 27m2 environ, de 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle d?eau et un Wc indépendant. Même si vous n?êtes pas investisseur, mais vous cherchez un endroit calme pour vivre au quotidien avec de l?espace pour recevoir la famille, sans perdre votre intimité, cette maison elle est pour vous! Situé á 30 minutes de Mont de Marsan, 1 heure de Dax, 1h30 des plages de Mimizan et 2 heures de Bordeaux. N?hésitez á me contacter pour une visite ou plus de renseignements, je suis á votre disponibilité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RIBEIRO DE SOUSA (ID 60580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 901746842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com