Maison à vendre 385 000 € 155 m²
à Saint-Pierre-des-Fleurs

iad France - Dalia CORREIA (06 15 73 87 15) vous propose : COUP DE COEUR à St Pierre des Fleurs : PLAIN-PIED 3 chambres AU CALME + MAISON indépendante LOUÉE (revenus fonciers) + DEPENDANCES + CHALET équipée d'une cuisine et chauffage + 2 serres. Venez découvrir cette belle maison atypique composée d'une belle entrée en tourelle de 12 m2 environ, cuisine aménagée et équipée de 15 m2 environ ouverte sur grand séjour traversant avec cheminée insert et véranda de 50 m2 environ exposée sud, buanderie, 3 chambres (11, 13 et 22 m2 environ), salle de douche et WC indépendant. L'extérieur offre un magnifique jardin de + de 2000 m2 environ arboré et bien entretenu, terrasse, kiosque, dépendances, garage, hangar (possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dont camping-car), 2 serres de 60 m2 environ chacune, une mare... Entrée principale goudronnée avec possibilité de stationner 4 véhicules, portail électrique. Les PLUS : - Un CHALET indépendant de 27 m2 environ avec une cuisine équipée et climatisation C/F. - REVENUS FONCIERS : MAISON en LOCATION avec entrée indépendante (locataire en place depuis 10 ans) composée d'une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et 2 chambres en enfilade, chauffage électrique, fenêtres PVC et stores roulants électriques, le tout sur 66 m2 environ habitable. Courette, abri de jardin, 1 place de stationnement intérieur. Loyer de 500/mois. - Couverture en ardoise naturelle récente sur la maison principale et sur la maison louée - MICRO-STATION de 8 personnes installée en 2020 - Nombreuses dépendances - Serres... Vous serez séduits par ce bien aux multiples atouts qui ne nécessite pas de travaux. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalia CORREIA (ID 39114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 483655627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com