Maison à vendre 148 000 € 80 m²
à Plombières-les-Bains

iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Dans un cadre verdoyant au centre de la belle cité de Plombières Les Bains : une maison individuelle de 85m2 environ habitables et 40m2 environ aménageables, située sur un terrain de 1028m2 environ clos et arboré. Cette belle demeure de trois niveaux se décrit de la manière suivante : Au Rez de Chaussée , une cuisine aménagée, une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau. Le tout communique et une cage d'escalier située à l'entrée distribue les étages. Au premier étage, sous la toiture partiellement isolée , une chambre avec un point d'eau/WC, un petit salon et un dressing. Au Rez de jardin (sous sol) , trois pièces aménageables actuellement utilisées comme buanderie et remises. Le chauffage centralisé et la production eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz de ville récente. La toiture à une quinzaine d'années et la charpente ne présente pas de défauts. Le bien est équipé de double vitrage avec châssis bois d'ancienne génération, tout comme les huisseries. Quelques rafraîchissements à prévoir, suivant les pièces. Beau potentiel et possibilité d'augmenter la surface habitable sans trop de frais au Rez de Jardin. L'accès vers la propriété peut s'effectuer par deux endroits. Soit par le haut en prenant un passage accédant sur un portillon du côté du terrain, soit par le bas, sur une place, en dessous de la maison. Le terrain, comme le bâtiment, est exposé au Sud, avec une vue sur la vallée et une belle luminosité. Il est arboré et clos, avec quelques endroits et recoins apportant quiétude et sérénité. Un cours d'eau est apparent sur les hauteurs de ce dernier, pour être ensuite canalisé. C'est donc une offre peu commune située au sein d'un village de caractère qui vous est proposée dans cette annonce. Alors n'hésitez pas et prenez contact, éventuellement après avoir visionné la vidéo sur mon site : Jérôme Gosselin I@D France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com