Maison à vendre 164 000 € 171 m²
à Epinac

iad France - Catherine GORAIN (06 84 16 45 05) vous propose : DEUX MAISONS INDEPENDANTES EN UNE !! A seulement 20mn de la ville d'Autun, et en plein centre d'Epinac (71360), maison traditionnelle ENTIEREMENT RENOVEE offrant DEUX LOGEMENTS de 76m² environ et 95m² environ avec DEUX ENTREES INDEPENDANTES pour grande famille et/ou location. Le 1er de plain-pied en RDC sous bail de location, est composé d'une grande pièce à vivre de 37m² environ env. offrant une cuisine et un séjour/salon, d'une pièce de 8m² environ pouvant être utilisée comme bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième logement en duplex (libre au moment de la vente), quant à lui, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salon de 37m² environ env. avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Fenêtres en PVC double et triple vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif par tout à l'égout et toiture OK. Une cour privée pouvant accueillir trois voitures, un abri à bois, deux belles caves voutées et un garage complètent ce bien IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF d'un ou des deux logements et assurer un REVENU COMPLEMENTAIRE , le tout sur un TERRAIN CLOS de 1682m² environ env., ARBORE et PAYSAGE, avec un accès en LOT ARRIERE CONSTRUCTIBLE. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 35mn , TGV Le Creusot à 30 mn. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com