Maison à vendre 183 500 € 126 m²
à Château-la-Vallière

iad France - Romain DRAGUE (06 19 62 39 94) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** LONGERE de 126m2 environ au calme à VILLIERS-AU-BOUIN, à 5 min de Château-la-Vallière. Proche commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 34m2 environ donnant accès à l'étage, d'une cuisine séparée de 21m2 environ équipée d'un poêle à bois, d'une première chambre de 16m2 environ (chambre 1), d'une salle d'eau aves simple vasque, d'un WC séparé et d'un dégagement amenant au cellier. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant une chambre de 15m2 environ (chambre 4), puis une seconde chambre de 14m2 environ pouvant faire office de bureau ou second salon (chambre 3) desservant la dernière chambre de 14m2 environ (chambre 2). Annexée à la maison, vous trouverez une grange, un garage et un grenier. Terrain arboré et clos de 1 332m2 environ avec terrasse couverte, puits, poulailler, bassin d'eau avec poissons et portail. Des travaux récents ont été faits : huisseries double vitrage PVC, couverture, électricité, rafraîchissement de l'étage et entretien annuel de la chaudière par un professionnel. VOUS AIMEZ les belles longères lumineuses ayant du cachet avec poutres apparentes, et à seulement 20 min de Château-du-Loir et 35 min de Tours, alors ne tardez pas à venir la visiter en me contactant par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain DRAGUE (ID 59638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com