Maison à vendre 179 500 € 86 m²
à Les Cerqueux

iad France - Nathalie ATTAR (06 40 81 51 94) vous propose : Pour les amoureux du vert! Situé sur la commune des Cerqueux proche bourg et Pasquier, ce très joli pavillon de 1980 très bien entretenu vous propose la vie de plain-pied au rez-de-chaussée, et un sous-sol intégral sur un terrain arboré de plus de 2500m 2. Vous accédez aux pièces de vie par une entrée semi-ouverte avec son grand placard, donnant accès au salon avec sa cheminée, ouvert sur la salle-à-manger et cuisine equipée. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par la maison, est doté d'une pièce de plus de 20m donnant des possibiliteé de chambre supplémentaire, parentale ou bureau, ainsi qu'une partie garage, cave, et coin rangement. La terrasse - accessible de la cuisine / salle-a-manger, surplombe le terrain qui s'etend sur plus de 2500m2 environ, avec cabanon, potager et plan d'eau. De quoi réjouir les amoureux de l'espace et du vert! Côté technique: Double vitrage (fenêtres en oscillo battant), chaudière fuel au rendement de 89% et un classement energétique en D, grâce à une isolation performante. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ATTAR (ID 45585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888759800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com