A Melun, en plein centre ville, à proximité des écoles, commerces et transports, à deux pas du marché Mail Gaillardon et de la place Saint-Jean, des centres administratifs, des sports et des loisirs, venez découvrir ce très joli triplex esprit maison de ville des années 1900, entièrement rénové. D'une superficie de 190 m2 environ au sol avec deux accès distincts vous permettant de pénétrer dans ce magnifique triplex. (idéal pour des professions libérales ou investisseurs pour faire des chambres de colocations pour étudiants) Vous y apprécierez le charme de l'ancien et le confort de ses aménagements. Ce bien se compose de la manière suivante: Au RDC: une très grande entrée (refaite en 2018) avec placard/penderie et un poêle à bois neuf, 1 salon 25m2 environ (avec une deuxième porte d'entrée) pouvant être transformer en une très grande chambre, 1 salle d'eau (refaite en 2018) et un WC indépendant. Au premier étage, un autre salon avec parquet en chêne (28 m2 environ), une cuisine dînatoire totalement équipée, une chambre, un grand et beau dressing fait sur-mesure suivi de sa salle d'eau entièrement carrelée (Porcelanosa) avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade et une très grande pièce de 41 m2 environ. Ce triplex est muni d'un garage attenant prévu pour un véhicule, avec rideau électrique ainsi qu'une fosse sécurisée pouvant servir de cave. L'habitabilité, les belles hauteurs sous plafond (environ 2m80), vous procure un sentiment d'espace et de bien être. Aucun travaux à prévoir!! PAS de copropriété!! (pas de voisins en dessous ni au dessus) Contactez votre conseiller disponible 7j/7j Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MATHIEU ALEXANDRE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83463370300014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Référence de l'offre : IMBX/172671