Appartement 2 pièces à vendre 99 000 € 40 m²
à Frontignan

Situé sur la commune de Frontignan, face à la cave coopérative, proches des commerces et services, dans une résidence datant des années 60, rénové en 2020/2021 (façade, balcon, chaudière). BUDGET : 99 000euros (Honoraires à charges vendeurs) Appartement, de type T2, d'environ 40m2, au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec nombreux placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec son WC. Une loggia au demi palier inferieur (2.5/4), une cave au sous sols, et un parking aérien privatif, viennent compléter cet appartement. L'appartement a été rénové entre 2004 et 2020 pour fournir des prestations de qualités : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, parquet flottant, balcon carrelé et garde corps moderne, façade rénovée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour (2016), la salle de bain transformé en salle d'eau (2004). Le chauffage est collectif au sol, avec sonde extérieure pour s'adapter à la météo. La climatisation peut y être installé. Le bien est vendu meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 109 lots principaux et 245 lots secondaires Charges de copropriété : 849,22euros/an dont 285,20euros de chauffage. Taxe foncière : environ 650euros/an Pas de nouveaux travaux votés. DPE: / GES: (en cours) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (en cours) Estimation des frais de notaires : environ 8 600euros Lien vidéo : https://gopro.com/v/m0Z0VGNE3Rgob Mandat : 276997 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 354 lots (). Charges annuelles : 849.22 euros.