Appartement 2 pièces à vendre 149 000 € 38 m²
à Septemes-les-vallons

iad France - Bénedicte WATRIGANT (06 62 07 26 28 ou ) vous propose : 13240 -Septèmes les Vallons ravissant T2 de 38 m2 environ en rez de jardin dans petite copropriété horizontale de 12 lots, fermée par un portail automatique, une place de parking privée devant votre porte plus un grand parking commun pour invités . Cet appartement ressemble à une petite maison . On y accède par un portillon donnant sur une terrasse de 35m2 environ en lattes de bois exotique , entourée d'un mur de clôture surmonté de brise-vues pour une parfaite intimité, avec un barbecue, un point d'eau pour l'arrosage Quelques marches et une porte blindée doublée d'une porte fenêtre vitrée et vous accédez directement dans la belle pièce de vie de 25 m2 environ avec cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau de 5 m2 environ avec un ,WC et une longue penderie . Un escalier aux larges marches trés confortables ,permet d'accéder à la mezzanine qui sert de chambre . L'appartement est entièrement parqueté , avec chauffage collectif au gaz, une climatisation pour toute la maison, , portes et fenêtres en PVC double vitrage . Proche de la résidence des Castors Isabella et du Lycée professionnel Ste Elisabeth cet ancien ranch atypique a éé découpé en une douzaine d'appartements ou maisonnette en 2003 où il fait bon vivre dans un ambiance douce et sereine. le bus passe devant l'entrée et nous sommes entre Aix en Marseille, et à 5 minutes du centre commercial de Plan de Campagne Idéal aussi pour investissement locatif .faibles charges ...à voir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte WATRIGANT (ID 2980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com