Appartement 4 pièces à vendre 630 000 € 154 m²
à Epinay-sur-Seine

iad France - Florence GUERIN (07 62 92 44 78) vous propose : Résidence du Lac d'ENGHIEN - DUPLEX familial d'exception -7 pièces dont 3/4 CHAMBRES - Vues imprenables sur le Lac d'Enghien et sur Paris. Situé au 11ème et 12ème, derniers étages d'une belle copropriété de 1975 tout CONFORT - Secteur Très recherché proche du Lac d'Enghien. Appartement en duplex , un vaste salon/séjour desservi par une belle entrée donnant accès à une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas, une salle à manger, un bureau, 3 chambres possibilité 4, et 2 salles de bains. Appartement traversant en très bon état, vous profitez d'une exposition idéale Est/Ouest avec un balcon et une terrasse avec vues imprenables. Deux caves réunies et deux BOXES AUTOMATISES - Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage collectif, climatisation, électricité aux normes. A retenir : marbre, granit, parquet, moulures, balcon et grande TERRASSE - VUES EXCEPTIONNELLES. Rare. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475 € par mois (soit 5700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com