Appartement 3 pièces à vendre 910 000 € 62 m²
à Paris 3ème

iad France - Samy SANTAMARINA (06 20 46 59 12) vous propose : Appartement 3 pièces de 61m² environ en plein cOEur du Marais avec grand balcon ! Dans une adresse courue à deux pas de Merci, ce bien séduira les couples et familles avec son charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée, immeuble en pierre de taille) et un plan modulable selon les envies. Dans un très bel immeuble de la fin du XIXème siècle et au pied du Métro Saint-Sébastien Froissart, l'appartement bénéficie d'une lumière traversante et d'un potentiel inouï. - Au 2ème étage - Triple exposition ouest - Hauteur sous plafond de 2,90 et parquet magnifique - Deux grandes chambres avec cheminée Salon avec largement vitré. Deux chambres sur rue, une cuisine / salle à manger. Une salle de bain avec fenêtre, baignoire et sèche serviette. WC séparés. Appartement doté d'un charme fou, à rafraîchir , dans une adresse recherchée sécurisant la plus-value Les + de l'appartement : + Une belle adresse + Bel immeuble et belle copropriété + Un grand balcon filant + Parquet moulures cheminée +Une possibilité de faire le plan selon l'envie + Calme Au pied des commerces, des transports et des écoles. Visites sur rendez-vous. A découvrir de toute urgence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy SANTAMARINA (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com