Appartement 3 pièces à vendre 258 500 € 66 m²
à Vannes

iad France - Pauline ALLARDI (06 50 34 36 88) vous propose : A 2,5 km du port de Vannes, quartier Beaupré Lalande, proche commodités et zone du Prat. Dans un environnement calme et petite copropriété, entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 2 d'un immeuble construit en 2009, bel appartement lumineux de 66,00 m2 environ en parfait état et décoré avec goût. Il se compose d'une agréable pièce à vivre d'environ 30 m2 environ sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 8,00 m2 environ exposé sud-ouest. Côté nuit, cet appartement propose deux grandes chambres sur parquet d'environ 11 m2 environ et 12 m2 environ avec leur placard respectif. Rangements supplémentaires dans l'entrée et le dégagement de 10 m2 environ. La salle d'eau rénovée en 2020 propose une belle douche à l'italienne. Un toilette séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking en extérieur ainsi que d'une place supplémentaire en souterrain et garage fermé. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage. Volets électriques sur les ouvertures coulissantes. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Copropriété : Etanchéité de la toiture refaite en 2020 et nettoyage des façades réalisé en 2021 A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline ALLARDI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com