Appartement 3 pièces à vendre 253 200 € 60 m²
à Argenteuil

Exclusivité Bonaparte Promotion PRIX EN TVA 5.5% (sous condition de revenu) Frais de NOTAIRE à 6 330 euros au lieu de 20 256 euros L'APPARTEMENT Ce lumineux 3 pièces de 60m² au 1er étage vous offre : Séjour Cuisine - espace de vie de 25m² ouvrant sur une loggia de 6m2 orienté SUD, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc ainsi qu'une place de parking. LES PRESTATIONS -Menuiseries extérieures : PVC Plaxé Gris anthracite et PVC blanc (localisation selon projet architectural). -Garde-corps : barreaudage métallique. -Revêtement de sol: -Maisons : Carrelage au RDC, dans les salles d'eau/salles de bains et les WC. Les autres pièces seront traitées en stratifi é. -Collectif : Carrelage pour les cuisines, salles de bains/salles d'eau et WC. Les autres pièces seront traitées en stratifi é. -Revêtement des façades en parement de briquette et enduit. -Isolation thermique intérieure. -Volets roulants : VR manuels selon étude thermique et plans. -Faïence sur les murs d'adossement au-dessus de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d'huisserie L'ENVIRONNEMENT : À une dizaine de kilomètres de Paris, Argenteuil est une ville agréable qui inspira de nombreux peintres impressionnistes. Son excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre le cœur de Paris rapidement ainsi que la proximité des autoroutes A15 et A86. De nombreux citadins à la recherche d'une nouvelle qualité de vie sont séduits par Argenteuil. Au quotidien, la ville propose des écoles, de la maternelle au lycée, des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs variés. Ce programme offre un emplacement de choix dans un quartier pavillonnaire arboré tout en laissant une large place à la nature au cœur de son ensemble architectural. Dans un rayon de 700 mètres, les familles auront accès à une crèche, une école primaire et un collège. Trois lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Argenteuil rapidement. Le marché Héloïse, riche de ses nombreux étals, est situé quant à lui à 900 mètres*. Objet de toutes les attentions, ce quartier devrait dans les années à venir voir son attractivité grandir avec l'arrivée des commerces en pied d'immeuble, la construction d'un nouveau groupe scolaire de l'autre côté de la sente piétonne, ainsi que l'installation d'un complexe culturel et de nombreux nouveaux commerces sur les bords de la Seine TRANSPORTS Transilien: Ligne J du Transilien 'Gare d'Argenteuil' et 'Gare du Val d'Argenteuil' à environ 10 et 15 min* en bus, reliant la 'Gare Saint-Lazare'. Bus: Ligne 9, station 'Gadon Texier' au pied de la résidence. Ligne 8 et 272, station 'Clément Ader' à 3 min* à pied. Ligne 164, station 'Maurice Utrillo' à 7 min* à pied Livraison 3T trimestre 2023. LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire à 6 330 € au lieu de 20 256 € 450 résidences