Appartement 4 pièces à vendre 288 500 € 81 m²
à Villeurbanne

EXCLUSIVITE - 69100 - VILLEURBANNE TONKIN- T4 DE 81 m2 - ÉTAGE ÉLEVÉ - 2 BALCONS - LUMINEUX - SANS VIS A VIS - CALME - PARKING PRIVATIF - CAVE Julie Amar et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement traversant EST-OUEST de 81m2 carrez, dans un immeuble de 1971 CALME, SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU. Vous profiterez de nombreux espaces verts privatifs au sein de la copropriété . L'appartement se situe au 13 eme Étage sur 16 L'appartement est traversant, se compose d'une belle ENTRÉE avec placards qui dessert un grand SÉJOUR ouvert sur un balcon en enfilade. La CUISINE est séparée et très LUMINEUSE. Vous disposez de 3 CHAMBRES (dont une avec accès sur un deuxième balcon ), une SALLE DE BAINS et pour votre confort, des toilettes séparés. Vous apprécierez aussi dans votre quotidien l'espace buanderie. Une Cave ainsi qu'un Parking Privatif en sous sol complètent ce bien. Proches de toutes commodités, idéalement situé, vous trouverez épicerie, tabac, boulangerie, marchés, autres commerces, écoles. Pour votre plus grand plaisir , vous pourrez vous rendre au Parc de la Tête d'Or en quelques minutes et tout proche du Campus universitaire de la Doua. Aussi très bien desservi, vous pourrez à la fois vous déplacer en Vélo ŽV, qu' avec les lignes C2, C16, C17, et Tram T1, T4, et Metro Charpennes . Accès Périphérique et autoroutier à proximité. Les charges mensuelles sont de 210€ et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide , l'ascenseur, entretien communs et espace verts ,gardien. La Taxe Foncière Annuelle est de 1190€. Cet appartement vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail jamar@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julie Amar, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°512970807 Ref annonce : 94526