Appartement 4 pièces à vendre 235 000 € 106 m²
à Le Pouget

Hérault, 34230 Le Pouget ***EXCLUSIVITÉ *** Andreas GROESSER vous propose ce bien, accès facile à l'A75 pour Montpellier ou Béziers. Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 de 106 m² loi carrez, en duplex, plafond haut et poutres apparentes avec plein de charme et style. Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par un grand espace très lumineux salon/ cuisine de 56 m² (et cellier de 6m²) avec son plafond dôme cathédrale et ses poutres apparentes. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème niveau, vous disposez d'un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez aussi d'une place de parking dans le garage privatif du bâtiment. Un bien rare dans la région, ne tardez pas pour une visite. Le Pouget, joli village languedocien au calme entouré de la garrigue et de vignes, proche de St Guilhelm le Désert, du pont du diable, les Gorges de l' Hérault et du Lac Salagou. Accès facile à l' A75 pour Montpellier ou Béziers Bien soumis au régime de la copropriété : 10 lots dont 6 Lots d'habitations. Syndicat Copropriété : bénévole, Charges : 200 euros/annuel Taxe foncière : 1070euros. DPE : C GES: D Prix : 235.000euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225.983euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andréas GROESSER, au 0635285243 ou par courriel à a.groesser@proprietes-privees.com. Gerne können Sie mich auch in deutsch kontaktieren. Please feel free to contact me in english. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andréas GROESSER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 274535AND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 127 euros.