Appartement 3 pièces à vendre 295 000 € 71 m²
à Talence

N'attendez plus! A Talence, à quelques minutes de Bègles, Villenave d'Ornon et de Bordeaux (Boulevards), à proximité de Bagatelle et de la Route de Toulouse, Emmanuel BEIGBEDER 06.60.14.77.32. Conseiller en Immobilier vous propose: Calme et vue dégagée pour ce superbe T3 de près de 71 m² avec grande terrasse de plus de 15 m² donnant sur le parc arboré de la résidence sécurisée et entretenue. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte baignée de lumière exposée Sud de plus de 35 m², une chambre avec placard et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard, une buanderie, wc, salle de bains. Aucun travaux à prévoir! Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur possède également un grand cellier privatif, une place de parking en sous sol. Commodités à pieds. Charge de copropriété: environ 85euros/mois DPE Classe C - Taxe foncière 1247euros Chauffage et eau chaude électriques individuels Prix: 295 000euros honoraires 4.6% charge acquéreurs inclus soit 282 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.