Appartement 2 pièces à vendre 369 164 € 48 m²
à La Rochelle

Bel appartement 48m2 - 2 pièces 1 chambre en hyper centre quartier vieux port avec Box en sous-sol. Une belle entrée, une élégante cuisine ouverte bien aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour, une chambre avec placard, une lingerie/dressing et une grande salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses hautes fenêtres. De beaux volumes sous plafond, des matériaux de belle qualité, le charme de l'ancien pour une construction très récente (garantie décennale).  L'appartement fait partie d'une résidence de très bon standing construite en 2014, elle semble faire partie du décor rochelais depuis toujours et vous place au coeur de la belle rebelle : le centre ville, le port, le vieux marché, la gare à 5 mn à pied, elle est néanmoins située dans une rue calme. Pour vos déplacements tout est facile : une place de parking au sous-sol de la résidence, le bus à 2 pas et votre vélo dans le local dédié si vous voulez profiter d'un mode de vie plus écologique avec les nombreuses pistes cyclables offertes par la ville.  En terme de confort : chauffage au sol, interphone, digicode, la fibre... Tout est là.  DPE Consommations énergétiques C et GES B - Copropriété de 31 logements. Prix de 369.164 euros dont 3.99% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 355.000 euros. EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE ''Zen immo'' offerte Pour investisseur (locatif saisonnier ) : rendement locatif brut 4,00% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 267269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 800 euros.