Appartement 3 pièces à vendre 860 000 € 68 m²
à Paris 14ème

A proximité immédiate du Parc Montsouris et à 5 minutes à pied de la Cité Universitaire, dans un quartier agréable (commerces, écoles) et très verdoyant, nous proposons un 3 pièces traversant de 68,06m² (loi Carrez). Au calme et lumineux, cet appartement très récent (2010) et en excellent état, est situé dans une impasse, au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages de standing et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour (23,10m²) traversant exposé Nord-Sud avec une vue dégagée sur cour et allée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré (11,52m²) et salle de bains attenante, d'une chambre (13,15m²) avec salle d'eau attenante, et de toilettes séparées. Plan optimisé et finitions de qualité (parquet en chêne, SdB/SdE carrelées, fenêtres bois/aluminium avec double vitrage, volets électriques, visiophone). Système de chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété (11 lots) bien entretenue et équipée (digicodes/interphone, local-vélos, fibre), pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles : charges de copropriété (2801,56€/an en 2020), taxe foncière (1090,00€/an), taxe d'habitation (663,00€/an), EDF (~1350€/an) Transport à proximité (5 à 10 min de marche) : Métro ligne 6 (Glacière), RER B et Tramway T3a (Cité Universitaire), Bus 62 et 21, Orlybus). Diagnostic de performance énergétique : Classe C (performance énergétique) et A (émissions de carbone) Prix : 860 000 € Premier contact uniquement par e-mail (plan de financement à fournir pour visiter) à l'adresse Vente.3p.Montsouris@gmail.com Professionnels et agences immobilières s'abstenir.