Vente appartement 4 pièces 140 m2

Appartement 4 pièces à vendre 249 000 € 140 m²
à Troyes


Annonce

Description de l'appartement à Troyes

Exclusivité.

iad France - Christelle HUG (06 21 72 55 63) vous propose : Au centre ville de Troyes , secteur Cathédrale , magnifique appartement de 140 M² environ en triplex. Au 1er niveau , vous serez séduits pas un double séjour restauré avec gout et des matériaux de qualité ainsi qu'une cuisine équipée aménagée avec vue sur une cour fermée. Le 2nd niveau vous propose 2 grandes chambres , une salle de bain avec sa buanderie, un grand couloir aménagé pouvant servir de dressing ou de bibliothéque ainsi qu'un dressing de 11M² environ. Au 3éme niveau vous disposez d'une mezzanine pouvant faire office de 3éme chambre , de salle de jeu , de musique ou de travail , à votre guise !!! Une très grande cave avec une dalle béton et son établi complète ce bien bordé de charme en plein cOEur du centre ville. Fenêtres doubles vitrage PVC changées en 2020 , chauffage central au gaz , travaux de couverture réalisés en 2019 , tableau électrique et cumulus récents. Charges de copropriété : 120/mois Taxe foncière : 680/an Stationnement aisé et gratuit. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle HUG (ID 45973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883505943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/995321-995321
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